杭州發布

圖自視覺中國

日前，杭州首批老舊普通住宅小區物業服務補助資金名單確定，5689.21萬元補助資金即將撥付，惠及物業管理項目384個。滿足哪些條件可以申請補助？趕緊了解下。

惠及近400個項目

首批補助資金名單確定

去年6月，杭州啟動了首批補助資金申報工作。經屬地街道（鄉鎮）審核、區級住建等部門復核、市級住保房管等部門核準后，首批獎補資金即將撥付，預計核發補助資金5689.21萬元，惠及涌金花園、向陽新村等384個物業管理項目，鼓勵引導老舊小區引進專業化物業企業，不斷提升物業服務水平，提升改善老舊小區居民的生活水平。完整名單請點擊這里。

物業服務提質提價獎補資金，根據項目性質不同及物業服務費收繳率情況，補助標準為每月每平方米0.150.3元不等，并須在符合相關規定條件情況下申報。

該項補助資金應當用于相應項目的物業管理用途，包括補助物業服務企業為提升小區居住環境、服務質量而投入的保安、保潔、保綠、保序和設施設備維修養護等方面的成本，或根據服務質量考核情況進行適當獎勵。

資料圖

符合哪些條件可以申請補助？

滿足哪些條件可以申請補助？如何進行申報？

2019年，杭州市出臺《杭州市老舊普通住宅小區物業服務補助資金管理辦法》，明確物業服務提質提價獎補資金、困難群眾物業服務費用減免資金兩種補助類型，以及申請條件、獎補標準。

補助類型包括老舊普通住宅小區物業服務提質提價獎補資金，老舊普通住宅小區困難群眾物業服務費用減免資金。一起來看申請條件。

（一）老舊普通住宅小區物業服務提質提價獎補資金

1.經濟適用房、農轉居公寓（農轉非居民拆遷安置）小區

（1）屬于2011年12月31日前交付使用的經濟適用房、農轉居公寓（農轉非居民拆遷安置）小區；

（2）與物業企業簽訂物業服務合同或企業實際提供專業化物業服務；

（3）物業服務收費標準符合以下要求：如為前期物業服務的，不低于當前前期物業服務政府指導價丁級標準且不高于丙級標準，有電梯住房不低于每月每平方米0.71元，不高于1.56元，無電梯住房不低于0.56元，不高于1.19元。如為業主選聘物業服務的，不低于丁級標準且不高于甲級標準，有電梯住房不低于每月每平方米0.71元，不高于2.75元，無電梯住房不低于0.56元，不高于2.25元；

（4）如為物業服務合同備案項目，申請前一年度物業管理項目考核累計扣分少于5分（含）。如為非備案項目，街道社區參照物業管理項目考核標準對物業服務質量考核認定達標；

（5）申請補助時間段內物業服務費收繳率達到70%（含）以上。

2.老舊普通住宅小區（街道社區引入物業企業）

（1）屬于2002年12月31日前交付使用的老舊普通住宅小區；

（2）由街道社區引進物業企業簽訂物業服務合同或企業實際提供專業化物業服務；

（3）物業服務收費標準符合以下要求：不低于原社區化準物業管理收費標準且不高于當前前期物業服務政府指導價甲級標準，即不低于每月每平方米0.15元，有電梯住房不高于2.75元，無電梯住房不高于2.25元；

（4）街道社區參照物業管理項目考核標準對物業服務質量考核認定達標；

（5）申請補助時間段內物業服務費收繳率達到70%（含）以上。

3.老舊普通住宅小區（業主聘請物業企業）

（1）屬于2002年12月31日前交付使用的老舊普通住宅小區；

（2）通過業主共同決定，由業委會、自管小組等與物業企業簽訂物業服務合同或企業實際提供專業化物業服務；

（3）物業服務收費標準符合以下要求：不低于當前前期物業服務政府指導價丁級標準且不高于甲級標準，有電梯住房不低于每月每平方米0.71元，不高于2.75元，無電梯住房不低于0.56元，不高于2.25元；

（4）完成物業服務合同備案且申請前一年度物業管理項目考核累計扣分少于5分（含）；

（5）申請補助時間段內物業服務費收繳率達到70%（含）以上。

（二）老舊普通住宅小區困難群眾物業服務費用減免資金

1.居住在2002年12月31日前交付使用的老舊普通住宅小區內；

2.持有有效的市或五城區民政部門核發的最低生活保障家庭證或最低生活保障邊緣家庭證；

3.經小區內公示無異議；

4.按時繳納扣除減免標準后的物業服務費差額部分。

申請資金的主體根據不同情形要求，為符合條件的物業企業或街道社區。

（原標題《惠及近400個項目！杭州首批老舊普通住宅小區物業服務補助資金來了，你的小區能申領么？》。編輯：王佳）