3月3日，海南日?qǐng)?bào)記者從海口市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)獲悉，海口首批15家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獲存量房網(wǎng)簽秘鑰，計(jì)劃今年網(wǎng)簽秘鑰擴(kuò)大至海口400家中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（含中介門(mén)店），這是海口進(jìn)一步規(guī)范二手房交易市場(chǎng)的新舉措。

存量房網(wǎng)簽秘鑰是打開(kāi)二手房交易合同網(wǎng)簽備案通道的一把“秘密鑰匙”。這種此前由職能監(jiān)管部門(mén)服務(wù)窗口工作人員緊握的“鑰匙”，正逐漸“下放”至房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。存量房合同網(wǎng)簽備案服務(wù)窗口的前移，將大大減輕服務(wù)窗口及市民取號(hào)排隊(duì)辦理的壓力，為市民提供更加便捷的服務(wù)。

海口市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)鄭穗蕊介紹，目前海口市每月存量房交易在1500套左右，其中絕大部分都是通過(guò)房產(chǎn)中介撮合。如果交易業(yè)務(wù)都擠在交易中心大廳服務(wù)窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理，一方面會(huì)給工作人員帶來(lái)巨大壓力，另一方面市民辦理業(yè)務(wù)的時(shí)間成本太高。“房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)獲得網(wǎng)簽秘鑰后，通過(guò)房產(chǎn)中介撮合的交易，可以直接在中介機(jī)構(gòu)辦理合同網(wǎng)簽備案申請(qǐng)，買(mǎi)賣(mài)雙方不需要到政務(wù)大廳服務(wù)窗口現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)遞交材料。”

“海口備案登記的中介機(jī)構(gòu)有1000家門(mén)店，實(shí)際上通過(guò)工商登記注冊(cè)的更多。”鄭穗蕊說(shuō)，網(wǎng)簽秘鑰服務(wù)窗口前移，只是存量房交易過(guò)程中的便民環(huán)節(jié)之一。能拿到網(wǎng)簽秘鑰使用權(quán)限，首先由房產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)提出申請(qǐng)，符合條件的才能獲得授權(quán)，比如對(duì)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審核、操作人員是否有勞動(dòng)合同、是否購(gòu)買(mǎi)了社保等條件，設(shè)立了一定的門(mén)檻，還進(jìn)一步明確了獲得授權(quán)中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。

海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心主任肖陽(yáng)表示，職能監(jiān)管部門(mén)力推網(wǎng)簽秘鑰服務(wù)窗口前移，其更深層次意義在于，借助行業(yè)協(xié)會(huì)力量，充分發(fā)揮行業(yè)自律作用，倡導(dǎo)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，進(jìn)一步規(guī)范中介服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為及二手房交易市場(chǎng)交易秩序。

來(lái)源：海南日?qǐng)?bào)客戶(hù)端

記者：劉夢(mèng)曉

值班主任：王凱

值班總監(jiān)：史雅潔

內(nèi)容審核：樊學(xué)玲

責(zé)任編輯：周鈺