龍灣天元400電話申請
龍灣天元
2022-11-07 14:02:39
旬陽市龍灣天元酒店有限公司 企查查
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龍虎網(wǎng)訊（記者 馬成成）近日，江寧核心區(qū)純新盤中海龍灣ULIVE地塊調(diào)整批前公示，層高及戶型曝光！
項(xiàng)目概況
南京海宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的NO.2017G40地塊項(xiàng)目位于江寧區(qū)天元路以北，土地面積約44畝，土地用途為商服用地、商務(wù)辦公用地。當(dāng)前為滿足消防、供電部門要求，同時為提升建筑品質(zhì)，項(xiàng)目單位對該項(xiàng)目施工圖進(jìn)行了深化設(shè)計，具體情況如下：
1、為滿足消防要求，在02配電房之間增設(shè)一條4米寬的消防通道。
2、因原核準(zhǔn)施工圖中地下室柱網(wǎng)與地上建筑不對應(yīng)，對地上建筑定位進(jìn)行微調(diào)。
3、為提升建筑立面品質(zhì)，對01#05#建筑外立面裝飾線條、女兒墻造型及色彩進(jìn)行調(diào)整。
4、在建筑高度不變前提下，將01#02#頂層酒店式公寓層高由2.95米調(diào)整為3米。
5、為滿足供電要求，對08#配電房平面進(jìn)行鏡像調(diào)整。
經(jīng)核，調(diào)整后項(xiàng)目相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)滿足規(guī)劃條件要求，規(guī)劃建筑間距、退讓滿足相關(guān)規(guī)范要求。
從上圖中可以看出，01#02#頂層酒店式公寓層高由2.95米調(diào)整為3米；外立面樓頂有少許變化。另外該盤的層高和戶型結(jié)構(gòu)意外曝光：建筑總高25層，0105棟結(jié)構(gòu)相同。一層共12戶，靠電梯一側(cè)為小戶型、對面為大戶型，具體戶型面積待定。
據(jù)了解，中海龍灣ULIVE擬建2棟酒店式公寓樓、3棟辦公樓、1棟商業(yè)樓、1棟垃圾中轉(zhuǎn)站及配套用房。
分為A、B地塊，其中A地塊用地性質(zhì)為商業(yè)辦公用地，A地塊占地面積29545.67平方米，總建筑面積165582.9平方米，其中地上建筑面積 118182.7平方米(酒店式公寓建筑面積41363平方米)，地下建筑面積47400.2平方米。
建設(shè)內(nèi)容主要包括1棟26F酒店式公寓(A1，其中1F為物管用房)、1棟 25F酒店式公寓(A2)、3棟18F辦公樓(A3、A4和 A5，其中1~2F為商業(yè)用房)、 1棟2F商業(yè)樓(A6)，共有公寓戶數(shù)1200戶，機(jī)動車停車位1183個。
根據(jù)現(xiàn)場工期要求，預(yù)計在2019年底竣工，由于中海龍灣ULIVE項(xiàng)目并不是現(xiàn)房銷售，今年或有希望上市。