人才落戶方面，按《海南省人民政府關于印發〈海南省引進人才落戶實施辦法〉的通知》（瓊府[2017]66號）有關規定執行。落戶的條件為：大專及以上學歷40周歲以下（其中985、211院校的本科及以上學歷為55周歲以下）；中級專業技術及以上技術職稱、技師及以上職業資格的人才40周歲以下；先就業再落戶。

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記者還了解到，經省委人才發展局等省級部門認定的A、B、C、D、E類高層次人才及政策實施前已落戶的人才，保持原有購房政策不變。

本次政策微調整，是我市貫徹中央“房住不炒”的正向調控，有利于引導落戶人才真正在我市工作和創業，有利于我市房地產業健康平穩發展。

一、海南戶口有什么好處？

1.購買優惠

對于引進的全日制博士、碩士、本科畢業生可憑在海南省就業、創業相關證明材料申請購房補貼，具體標準為博士生補貼標準為3.6萬元一年；碩士生補貼標準為2.4萬元一年；本科生補貼標準為1.8萬元一年，補貼累計發放不超過3年。

2.就業崗位

近兩年，海南市場主體增加了幾十萬，崗位數也隨之增加了幾十萬。海南人能享受到的一個好處就是就業崗位增加了，就業崗位的質量和可選擇性也提高了。

3.生活便利

自貿港《總體方案》將允許本地居民島內免稅購買一部分進口的生活用品，因此海南人買一些進口生活用品的價格要便宜很多。

4.高考紅利

海南高考比較容易，分數線也比較低，所以落戶海南將能享受海南高考優惠政策。而且在很多內陸家長眼中，海南是最容易考上一本的省份之一。

5.醫療保障

全職引進的大師級人才、杰出人才，納入省醫療保健服務對象，按照大師級人才每人每年2萬元，杰出人才每人每年1萬元的標準。

二、海南戶口最新遷入條件是怎樣的？

1.畢業生

海南將全面放開對高校畢業生的落戶限制，允許離校三年內的全日制本科學歷及以上的高校畢業生在海南先落戶后就業（三沙市除外）。

2.集體落戶

支持人才孵化器、創業園區、眾創空間、人才公寓、總部企業等設立單位集體戶，放寬社區集體戶、公共服務機構集體戶的條件限制。

3.人才引進

省外戶籍的高校畢業生在落戶時可選擇投靠親屬或集體戶落戶，本省戶籍高校畢業生和本省高校省外戶籍畢業生同等享受引進人才落戶待遇。

綜上來看，海南戶口還是有很多好處的，涉及到生活上的方方面面，隨著自由貿易港的建設完成，未來好處也將越來越多。

非本省戶籍居民家庭在我省范圍內只能購買1套住房。

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位限購1套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。主城區購房，需提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。非主城區購房，提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的商品住宅只能面向本市（縣）居民家庭銷售。外國人買不了。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購1套，首付款比例不低于70%，提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

第一種，人才引進落戶購房，是最快捷最高效的好方法

你只需要提供學歷和職稱就可落戶。人才落戶后，你不但可以享受與海南本島居民同等可購買兩套房和首套30%的貸款福利以外，而且根據你的人才等級，可以享受每年1.8萬6萬不等的購房補貼。

人才引進購房政策，可以參考2020年政府頒發的海南省引進人才落戶的實施辦法辦法，對人才以及家庭成員落戶購房都有開放標準。值得一提的是，海南的人才落戶在租房購房方面都有不同的補助。除此之外，對人才的退休父母以及子女都有政策的傾斜。

第二種，普通落戶購房

你只需要提供半年以上的居住證、社保、勞務合同。女性40歲以下，男性50歲以下不限學歷，就可落戶。這樣落戶后，一個家庭只能購買一套房，還得需要提供一個家庭成員24個月的社保和繳稅證明，并且首套貸款不能低于70%。

第三種，不落戶的購房方式

對于很多人來說，想要的是不落戶就能購房，就是第三種不落戶的購房方式。你需要滿足以下4點中的一點，就可以購房。

第一，在海南有2年及以上的社保或個稅，海口、三亞、瓊海的部分區域需要5年的社保或個稅，限購1套，無房貸的情況下，可首付30%，有房貸未還清的首付70%。

第二，擁有全日制的大專，中級職稱，以及無購房記錄或無房記錄，提交工作證明以及一年的社保或個稅。

1、企業在園區當地繳納的增值稅，財政以地方留存(50%)的50%~80%扶持給企業，當月納稅，扶持獎勵次月兌現。例如企業當月在園區繳納100萬增值稅，地方留存50萬，次月按照比例扶持企業25萬~40萬。

2、企業在園區當地繳納的企業所得稅，企業以地方留存(40%)的50%~80扶持給企業，以100萬為例，扶持給企業的在20萬~32萬。另外納稅大戶一事一議，給企業的扶持比例按照企業的稅收調整，上不封頂!!

3、此外當地注冊個人獨資企業還可享受核定征收政策，核定所得稅稅率1.5%，綜合稅率4.86%，受到很多成本低利潤高的服務類型企業采用。

注：以上園區返稅政策，會隨著時間的變化而發生，僅供參考。

海南落戶的好處

落戶海南具體有哪些好處：

一、免稅政策優勢

1.島內居民購買的進境商品免征進口關稅、進口環節增值稅和消費稅。

2.離島免稅購物額度調高至每年每人10萬元并增加品種。

3.人才個人所得稅最高15%。

4.鼓勵類企業實施15%企業所得稅。

5.企業進口自用生產設備免征進口關稅、進口環節增值稅和消費稅。

6.進口營運用交通工具及游艇免征進口關稅、進口環節增值稅和消費稅。

7.進口生產原輔料免征進口關稅、進口環節增值稅和消費稅。

8.旅游業、現代服務業、高新技術產業企業2025年前新增境外直接投資所得免征企業所得稅。

9.企業資本性支出可一次性稅前扣除或加速折舊和攤銷。

10.展會境外展品進口和銷售免稅。

11.對原產于海南或含進口料件加工增值超過30%的貨物進入內地免征進口關稅。

12.允許進出海南島航班加注保稅航油。

13.對在“中國洋浦港”登記并從事國際運輸的境內建造船舶給予出口退稅。

14.以“中國洋浦港”為中轉港從事內外貿同船運輸的境內船舶允許加注保稅油。

15.經“中國洋浦港”中轉離境的貨物試行啟運港退稅。

二、房產增值優勢

“海南自由貿易港法”，關鍵在于理解“離岸”兩個字，海南2025年全島封關后，海南不管是“人、物、財”都將發生根本性變化：從“在岸屬性”變成了“離岸屬性”。

既然是“離岸房產”，海南就不能再適用于內地的“在岸法律”體系，內地的限購、限售等政策法規必將逐漸退出海南市場。房產將會變成“全球房產”，海南房產也會和香港、迪拜、新加坡一樣不斷增值！

三、留學海南優勢

目前已有很多的國際名校陸續在海南獨立辦學，為海南自貿港提供廣泛的國際化教育資源。

四、中考高考優勢

1、因城鄉教育觀念區別，海南中考城鄉人口和分數成反比，一般城區學校中考生都能考上普通高中。

2、海南高考人數少、招生比例大、錄取率高。2021年的高考人數是5.98萬人。

3、采取3+3模式，試卷難度和高考大省相比難度較低。

4、考試分數是轉換分，你原始總分300～400（在不偏科的情況下，單科成績都在大家的平均及格水平線上）你就能加到120～150左右的總轉換分，高考分就是450～550左右。如果你原始總分考了500～600，那你的水平線應該達到了B+、A水平，能加180分左右，高考分680～780。