1、解讀青島"94521"工程：提升島城國際門戶樞紐功能

在4月21日市政府新聞辦舉行的《城市更新和城市建設三年攻堅行動方案》首場新聞發布會上，市交通運輸局副局長韓千鈞解讀了《青島市交通基礎設施建設三年攻堅行動方案（2022－2024年）》。

2、臺東步行街:豐盛路延安三路段下月起地上景觀施工

目前臺東三路步行街豐盛路至延安三路段地下管網和地面景觀提升改造工程正如火如荼地進行，預計本月底本段地下管線作業完工，5月份開始進入地上鋪裝、景觀施工階段。

3、這里"很青島" 大鮑島文化休閑街區將于4月底回歸!

老城“再青春”，舊時光里的“新蝶變”，大鮑島文化休閑街區將于4月底強勢回歸，重燃老城煙火氣！

4、制定三年計劃 青島商業步行街品牌影響力持續提升

步行街改造提升，青島市“兩條線”同步推進。一是開展爭創全國、省級步行街改造提升試點工作，到2021年底，在原有省級試點步行街的基礎上，爭取再有1至步行街入選省級步行街改造提升試點。二是全面啟動步行街改造提升三年行動計劃，力爭到2022年底至少街區達到國家級示范步行街標準；以上街區進入山東省示范步行街行列；各區市打造以上市級示范步行街。

5、實地走訪：島城房貸利率再降 樓市喜吹暖風！

4月20日，中國人民銀行20日授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期LPR（貸款市場報價利率）。其中，1年期LPR為3．7％，5年期以上LPR為4．6％，與上月持平。

西海岸|青島印象和

青島印象和一期高層在售，戶型建面有97、108、118、140㎡，均價15500元/㎡，預計2023年底毛坯交付。

電話：轉071

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市北區|金地藍泰觀海聽瀾

金地藍泰觀海聽瀾商業新資產類聯排產品在售，戶型最小面積為180㎡ ，最大面積為350㎡，總價在2902700萬/套之間。

電話：轉371

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西海岸|信達金地藍庭

信達金地藍庭高層現房清盤中，只有幾套底層和頂層戶型，面積多為130㎡、140㎡戶型，均價15300元/㎡毛坯交付。

電話：轉648

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高新區|海信紅島府

海信紅島府·璟悅在售建面約98119㎡實景現房，均價11900元/㎡，南向三開間的布局與設計，南北通透。

電話：轉364

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西海岸|海語東方

海語東方洋房、小高層在售，34，36，38樓，主力戶型建面為89140㎡3居4居，均價12500元/㎡。

電話：轉076

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1、證券時報：抖音安全中心發布關于開展房產內容治理行動的通知。將全面升級治理未依法取得市場主體登記和相關資質的企業賬號或個人賬號發布的租售房屋服務內容。從4月21日起，抖音平臺將開展房產資質認證工作，認證時間截止至5月31日。

2、北京青年報：北京市住建委、北京市規自委印發《北京市保障性租賃住房建設導則（試行）》。要求保租房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求。首次提出公寓型租賃住房，原則上適用12人居住，人均使用面積不得小于5平方米。

3、南方日報：廣東清遠、韶關、河源、梅州、云浮等地部分銀行下調首套、二套房貸利率，降幅為10個基點至40個基點不等。銀行從業者稱，現在利率市場化定價，每筆貸款的利率和借款人的具體條件密切相關，要具體情況具體分析。

4、保利發展：對“去年總負債首破萬億”回應稱，總負債中，有息負債為3382億元，其他經營性負債為7588億元，其中預收房款為4534億元。將積極關注收并購機會，但不追求在收并購上一定要完成具體的投資金額和項目數量。

5、證券時報：國務院辦公廳已正式印發《關于推動個人養老金發展的意見》，有五大重點。一是參與范圍，在中國境內參加城鎮職工基本養老保險或者城鄉居民基本養老保險的勞動者，可以參加個人養老金制度。二是參與方式，個人養老金實行個人賬戶制度，繳費完全由參加人個人承擔，實行完全積累。參加人通過個人養老金信息管理服務平臺，建立個人養老金賬戶。三是繳費水平，參加人每年繳納個人養老金的上限為12000元。四是市場化運營的投資方式，個人養老金參加人自主選擇購買符合規定的儲蓄存款、銀行理財、商業養老保險、公募基金等金融產品。五是試點推行，將結合實際分步實施，選擇部分城市先試行1年，再逐步推開。

6、特斯拉：一季度，實現營收188億美元，同比增長81%；凈利潤為33.18億美元，同比增長658%。一季度，共生產汽車30.54萬輛，同比增長69%；交付31.01萬輛，同比增長68%；汽車毛利率為32.9%，同比增長6.36個百分點。馬斯克表示，2022年能生產150萬輛汽車；一些供應商要求在2021年至2022年期間將零部件成本提高20%至30%，未來潛在的成本將大幅上升。

1、周四，上證指數報3079.81點，下跌2.26%，成交額3965.42億。深證成指報11084.28點，下跌2.7%，成交額4598.13億。創業板指報2312.46點，下跌2.17%，成交額1592.40億。兩市合計成交8563.55億。盤面上，僅紡織制造板塊上漲，旅游、種植業與林業、化肥、養殖業等板塊跌幅居前。

2、周四，恒生指數跌1.25%，報20682.22點。國企指數跌1.92%，報6962.2點。北向資金當日凈流入9.11億。

4月23日市區直播看房 市北區近海新盤

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