對保障性住房進行排查

最近，生活在云南省保山市隆陽城區的住房困難戶趙江潤終于住進了政府提供的公租房，圓了安居夢，家庭支出也節省了一大筆。眼下在隆陽區，目前已有5萬多名像趙江潤這樣的住房困難群眾住進了公租房。

為進一步加強住房保障管理，將公共租賃住房分配給切實有住房困難的家庭，在第二批主題教育中，隆陽區針對城鎮保障性住房轉租、轉借、長期欠租等突出問題，進行了專項研究調查，果斷推出有效措施，強化各類住房保障群體的準入和退出管理，加強保障性住房分配使用管理，幫助住房困難的家庭實現安居樂業。

隆陽區首先嚴格住房保障準入門檻，出臺《隆陽區保障性住房建設管理實施細則》等資格認定標準，明確各類保障性住房的保障對象和準入條件。與此同時，為確保政府公共資源得到合理使用，隆陽區加強了保障房使用情況和保障對象的日常管理，定期、不定期對保障性住房進行排查。

群眾辦理公租房相關手續

區住建局住房保障中心副主任婁廣龍介紹，全區采用集中統一排查、定期年審以及隨機抽查的方式，重點排查承租對象是否存在轉租、轉借，是否長期拖欠租金，是否已經購買其他住房，是否繼續享受低保等現象。對此，隆陽區開展 了為期三個月的集中排查，排查出轉借、轉租對象480余戶，長期拖欠租金租戶400余戶，隨即進行了集中整改。

“對轉借、轉租對象，發放書面整改通知，給予一次整改的機會，針對長期拖欠租金的租戶，則通過電話的方式進行一次催繳，若不整改，便將其列入公共租賃住房管理黑名單。” 婁廣龍說。

在集中排查整改的同時，隆陽區建立健全了住房保障退出機制，區住建局聯合保山市不動產登記中心、區民政局等部門，通過房產和低保查詢、調取原始檔案等，及時清退不符合保障條件的入住家庭，確保保障性住房可持續運轉。

群眾填寫公租房相關材料

婁廣龍說：“2019年以來，全區開展了三批定期年審，共審2369戶，對不符合條件的28戶的對象進行了清退?！?/p>

住房保障退出機制的實施，讓真正困難的群眾住進了公租房。住房困難戶趙江潤一個人帶著兒子生活，每月3000元的收入，對于母子倆來說捉襟見肘。一年前，趙江潤申請公租房，經過層層審核，前不久終于入住公租房。50多平米的居室，不僅給了她和孩子一個溫暖的家，而且也給她們節省了一筆不小的開支。

“以前自己租房住，光房租每月就要一千多塊，現在好了，住房環境好，租金更少了，細細算下來，一年可以節省六七千塊呢?！壁w江潤開心地說。

截至目前，隆陽區公共租賃住房開工建設22467套，政府投資公租房完成分配21472套，分配率95.99%，企業自建公租房完成分配100套，分配率100%。

為完善保障對象檔案信息，區住建局將住房保障對象實行“一戶一檔”,同步建立紙質檔案和電子檔案，特別是針對各類保障房準入標準的調整、申購戶家庭自身條件（收入、人口、住房面積）的變化以及產權變更等情況，加強檔案的動態管理，有效實現住房保障的公平性、公正性。

與此同時，區住建局還及時向社會公布政府門戶網站、隆陽住建，向社會公布房源分配、保障對象等信息，公開投訴電話，主動接受社會監督。

云南網記者 李建國 通訊員 吳秀華 邵飛 攝影報道